这种房产无法过户。原因；没有宅基证，本地村委会没有备案，随时可以收回这块宅基地划归于他人。没有房产证，原房主都无法证明在这房子是他的，怎么能卖与他人？！所以~~建议这样的房产不要去买，你的权益无法得到法律的保障！实在要买，现要求房主去本地村委会取得宅基地证件，有了那个再去补办房产证，等手续齐全了，你才能办理过户买卖手续。
可以！！！！
