房屋租赁合同租期写长期合同有效吗

房屋租赁合同租期写长期合同，是无效的，因为法律规定房屋租赁的期限最多为20年。超过20年的租赁期限约定是无效的。
《合同法》第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

? 《合同》第214条规定租赁期限超二十超二十超部效 租赁期间届满事续订租赁合同约定租赁期限自续订起超二十 房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同期限均20 【提示】 ①房屋租赁合同期限20指事每签订租赁合同所约定租赁期限超20;并非指数签订租赁合同或者数份租赁合同总租赁期限能超20 ②房屋租赁期间届满事续订租房屋赁合同租赁期限自续订起超20 ③房屋租赁期限超20并非整租赁合同效;超20部租赁期限效租赁期限按20计算 相关阅读： 定期房屋租赁合同 定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同指事没约定租赁期限或者约定租赁期限明确房屋租赁合同 定期房屋租赁合同包括形式： (1)非书面形式定期租赁合同：租赁期限6月事未采用书面形式视定期租赁 【提示】……[更] 定期房屋租赁合同 定期房屋租赁合同 定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同指事明确约定租赁期限房屋租赁合同 定期房屋租赁合同包括形式： (1)口约定或者书面约定房屋租赁期限满6月; (2)书面约定房屋租赁期限6月 相关阅读： 房……[更]