2017年北京自住房普通申请条件
1. 北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房;
2. 非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房;
3. 单身购房者：需要年满25周岁。
也就是你持有暂住证就可以去尝试申请了，外地房有贷款没有影响，
非北京市户籍家庭所需材料
1.家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件;
2.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
3.有效暂住证等材料。
