4.158是你09年贷款的基准利率5.94打七折后的利率
7.05是现行基准利率
1、你以前享受7折优惠，现在也应享受，你现在的利率应该是7.05打七折为4.935
2、31W30年，按7.05的基准利率。等息还款法，本金310000.00利息436226.96元，本息合计74万多；等本还款法，本金310000.00元利息328736.04元，本息合计63万多
3、现行公积金贷款利率4.9，两种还款法利息分别为282292.36和228483.21，另加上本金31万
4、09年购房你已享受7折。
09年如果是4.158的话，肯定是打过折的，估计是7折把，那么你现在的利率应该是7.05X0.7=4.935，打折优惠是保持的。。。。
申请住房公积金的话，就是现有利率7折。
不是吧，7.05打七折就是4.935就对了。你在用放贷计算器去算下就知道了。七折优惠一直有，知道合同结束。
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