关于银行抵质押贷款的相关合同的含义和作用,懂得解答一下吧。。。

2025-01-07 19:00:49
推荐回答(3个)
回答1:

本质上就两类合同,一类是借款合同(主合同),一类是风险控制类合同(从合同)。
信贷产品大体上分为:流动资金贷款(办理这个业务要签流贷借款合同);
项目融资贷款(这个是项目借款合同)、
风险控制类合同和风险控制手段密切相关:如果是土地房产抵押,显然是签抵押合同(需到土地或房产管理部门备案)(什么最高额的只是一个抵押率的问题);
如果是存货存单质押,显然是签质押合同(这个根据质押物不同有的需要监管,有的银行直接入库);
如果是采用担保方式,如果是担保公司担保,需要和担保公司签担保合同;如果是其他企业担保,需要担保企业签连带责任保证合同;当然,大多数银行在和私企做信贷业务时候为了缓释风险,需要企业股东和实际控制人签个人连带责任保证合同;
另外,至于那个什么总协议,一般是在集团客户授信时候和集团总公司签的协议,给予集团客户一个总体授信额度,以及集团中相关管理企业如何使用额度的总体框架,具体在做业务时候还要单独签具体合同的。

回答2:

内容好多哦,我尽量做到言简意赅吧。先说保证合同,分为单笔保证合同和最高额保证合同,单笔的对应单一的一笔业务,比如流动资金贷款、项目贷款等等,最高额保证合同是对应你后面说的那个授信协议的,协议内容主要包括该银行给予你的授信额度、允许使用的业务品种,你可以使用规定的品种并在授信有效期内循环使用。那么最高额保证合同和最高额抵押合同主要就是针对这种授信合同来的,那么在这两个合同中一般会约定在这连个授信合同项下的所有业务,均由该公司提供连带责任保证或者抵押担保,可能是一笔贷款,也可能是很多笔贷款、汇票、保函什么的。如果你能区分开授信与贷款,基本就能理解了。流动资金贷款顾名思义就是办理流动资金贷款的合同,此处的流动资金主要是指贷款用途是用于公司日常经营,包括采购原材料等,从期限上来说,分短期和中期,短期就是1年以内的,中期就是1-3年的,内容无外乎期限、金额、利率、用途以及其他约定事项。大致就是这样,不知道我说明白没有,因为不知道你对银行业务了解程度。希望能对你有所帮助。

回答3:

这个很专业嘛
不懂