你好,首先你要弄清被担保人是否存在新贷还旧贷的问题,以及你提供的担保是什么类型的担保。查清后,一般来说担保人当时所担保的都是连带责任,那么,在被担保人无能力还贷时,你有还贷的义务。
等你向担保公司偿还后,可向被担保人进行追偿。
若起诉借款人,也就是被担保人胜诉后,可申请执行,但你提到借款人现有房产已有抵押,那么,银行的抵押权是优先于你的债权的,所以即使拍卖该房产,所拍卖的价款也优先偿还银行的抵押,若有剩余,再偿还你的债权。
1.借款人不还款的情况下,你有还款义务。
2.建议要求追加借款人,并请求法院在判决书明确你在承担担保责任后,可以向借款人追偿,这样你在履行担保责任后,可以直接凭原判决和担保款的证据后直接申请强制执行借款人。
3.可以申请执行借款人房产,但抵押权人有优先受偿权。
1、你作为担保人,肯定是要付连带责任的,在借款人无力偿还的情况下,贷款人有权利向你要求偿还,但之后你可以起诉借款人,要求追偿所还款项;
2、在你没有偿还借款人所借款项前,借款人的房产是银行抵押着的,你在起诉借款人时可以要求查封该财产,申请财产保全,避免你在帮借款人还钱后,他把房子卖了,那你就亏了。