一样的 。首套房贷款都是一样。只要觉得房子中意，没区别
新房和二手房公积金贷款有区别，新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%；二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。
新房合适！
二手房一般地理位置不错，遇到装修好的还能省省心
