子女将房产过户给父母是否需要交税和个人所得税？

2024-11-24 19:30:12

推荐回答（5个）

回答1：

一、子女将房产过户给父母，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果子女还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给父母。
二、如果选择赠与，需要缴纳印花税，不用缴纳个人所得税
三、如果选择买卖，超过两年房子再出售，可以免缴增值税及附加税，过五且唯一的免征个人所得税，只需缴纳少量的手续费；如果不到两年，选择买卖，按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的增值税及附加税。
契税是需要缴纳的

回答2：

需要交税，如果是赠与就是4.1的税，如果是买卖就按照首套房二套房还有面积大小的情况来交税，如果是继承就不用交税。个人所得税是买卖过程中房屋未满五年需要交的税

回答3：

如果是赠送的话，是不需要交个人所得税的，如果是购买，是需要按差价交个人所得税的，但是印花税和契税是都要交的，无论以哪种方式

回答4：

直系亲属赠与免征个人所得税。
但是契税和印花税跑不掉。

回答5：

子女将房产过户给父母也是需要交税的。比如契税和印花税等等。