姐姐的房产过户给弟弟需要什么手续

2024-11-26 21:24:59

推荐回答（5个）

回答1：

姐姐的房产过户给弟弟需要手续如下：
（1）签订赠与协议；
（2）公证；
（3）到房屋交易中心按要求办理过户。

过户费用如下；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。

回答2：

还是走买卖的关系比较方便．现在要是办赠予的话实在是不合算，国家即将出台政策追加赠予税，这项税据说应该在40％以上的，通过买卖办理的话，就花交易的费用就好了，也没多少钱～～

回答3：

按揭中的房子是不能过户的

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

回答4：

买卖吧赠与虽然当时过户费少可是以后再卖的话个税就多了不划算！

回答5：

买卖或者赠与都可以。