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我有两套房子,其中一套花8万买的商品房,已满两年,现在卖的话要交多少税钱？

2024-11-26 20:24:52

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回答1：

买二套房，买家需缴：1.契税，非来一线90平以自下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均百为3%；2.印花税，合同价格的0.05%。卖家需度缴：1.个人所得税，房价差额的问20%或总价的1%；2.增值税，总额的5.6%，2年以上的普答通住宅免征。

回答2：

目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行：
1、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

回答3：

商品房的税都是买方付的，税要看你卖出多少价钱来算的。

回答4：

一般谁买谁交税，按现在房价的2.5%交税。