先自己协商，毕竟在一起有感情，协商不好就找律师，法院是公平公正的
这个可以通过法律途径争取自己的权利。房子是婚后买的。属于夫妻共同财产。离婚可以分割财产的
可以协议划分房产，也可住通过法院判决来实现财产的分割，，
按法律规定婚前财产属于个财产，不参加分割。婚后财产属于夫妻共同财产，原则是离婚后，对半分。那么12万是婚前财产，离婚后归你所有，其余的应该对半分。你可以根据法律规定协商解决，协商不成就通过法院判决来解决，对方不承认12万是婚前财产，那么还要有证据证明是婚前财产。
可以卖掉然后按比例分钱。也可以按市场价按出资比例，一方付钱给另一方把房子买下。
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