女生是否应该婚前买房？

该买。

首先，从法律角度讲，女性婚前买了房就是个人财产，不管以后是否结婚或者婚姻是否破裂，这座房子始终是女孩子的一个私密小窝，一个退路；其次，从理财角度讲，如果不善理财手上又有不少资金，买房是最保值的理财方式，不管涨值不涨值，租出去也是一项可观的收益。

因此，女性婚前如果有能力买房，尽早买，可以挑一些小户型住宅或者酒店式公寓，买了房子就拥有了一个真正意义属于自己的小窝。

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1、进行自我需求分析

女性购房者在买房前要先从自身情况出发，大致圈定购房范围，要考虑清楚购房是为了转手获利还是为了居住、总房款预算额度是多少等。如果在购房前没有对自身的需求做一个大致的分析，就很有可能在楼盘置业顾问或是房屋中介的“诱导”下买了不称心的房子，后悔都来不及。

2、楼盘细节要多留意

爱美是每个女人的天性。但是，女性购房不应只选择把大部分注意力放在漂亮的楼外观、景色怡人的小区上。虽然这方面的因素很重要，但是小编建议女性买房还是应该把精力更多地放在室内细节上。例如：室内整体空间、布局是否合理；卫生间功能是否设计规范；采光与通风是否满足居住要求等。

有必要，婚前买房是对自己的保障。

过去，女孩不得不选择在婚前拥有房屋的男孩。根据新的婚姻法，如果男孩在婚前支付首期房款，不想在婚后加上女孩的名字，那么么这房子与女孩就没有啥关系。

女孩的丈夫在结婚前买了房子作为首付。这个女孩愿意在婚后承担首付的一半。将来，她也愿意与丈夫一起承担贷款。希望房产可以加自己的名字，可是丈夫拒绝了提议，后来她甚至想到了离婚。

大多数女人情绪激动。他们过分相信自己的感情，却忘了用房子来测试人性。他们显然付出了很多钱，但是他们仍然必须看男人的心情。女孩在上海，通常男人买房子，女人的嫁妆是汽车和装修费用，但女孩仔细想想，嫁妆的那些东西在贬值，但房子却增值。假设男人不愿意在房地产证书上加上女人的名字，这肯定对女人不利。

结婚前，一方支付首付来买房，结婚后，只有一部分还款属于夫妻的共同财产。这项婚姻法的规定最使妇女感到恐惧。大多数男人在结婚前付了首付款来买房。那个傻丫头一定会为那个男人的真爱而偿还抵押贷款。如果男人将来出轨，那么女人只能偿还部分贷款，而房子仍然是男孩。

我以前看过一个现实的故事：“一个男人和一个女人买了一百万的房子，这个男人付了30万元的首付，在偿还贷款几年后，那个女人在家里教书。离婚后，财产价值增加到300万，财产权男女分别获得40,000的贷款和100,000的赔偿，40岁的老黄带着14万现金悄悄离开。

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就在刚刚，一个朋友跟我说：“真的害怕结婚，因为感觉婚姻法越来越不保护女性。”
她姐姐刚刚离婚。
因为婚前无财产，婚后做主妇，离婚时，除了孩子归她，一无所得，几近于净身出户。
而男方呢？
房子是他婚前买的，当然判还他。
婚后赚的钱，他说没有，她也毫无办法。
就这样，8年光阴，犹如竹篮打水一场空。

她姐姐也想过再婚。可一个无业、无貌、无技能、无资源人脉、除了一肚子怨气，并无太多亮点的离婚带娃女人，想嫁一个好男人，谈何容易？！
朋友当然为姐姐叫屈。可是这毫无办法。
“婚姻法只保护有产者，不管你是不是女人，也不管你在婚姻中付出多少。”
也就是说，现在的婚姻法，越来越强调“你有什么，我保护你什么。你没有什么，对不起，别向人要。你也要不到。”
女性再以婚姻之名索要财产，真的已经game over。
婚姻不是女人逆袭的方法，也不是踏入荣华富贵的途径，更不是你飞上枝头变凤凰，从此一人得道，全家升天的改命秘笈。
灰姑娘的故事只是童话。
现实里，离婚律师通过无数血淋淋的案例告诉我们：别做梦了。自己有，才是最大的王道。
这种婚姻观和婚姻法的转变，对于穷女人、以及不想通过努力改变自己的穷的女人，当然是坏消息。
可是，对于自力更生、自食其力、自己赚钱买房住的独立女性，它会给予我们更多的底气，和更多的尊严。
近日，广州某论坛出现一则热帖。
一对情侣结婚前夕，女生问准丈夫：“你房产证加不加我的名字？”
男方马上就呛了回来：“要你家给你买房子了，你会写我名？”
言下之意是，加名？你想得美！女生非常棒。
没有诉苦，也没有道德审判，更没有感情绑架，以分手相要挟。
她说，没关系，我自己也可以买。
只是，有些财产和家务关系，还是把界限厘清一下。
一，你的房子是你的，那么，产权归你，房贷也归你。我不要，也不还。
二，生活开销，我不会要你全部负责，我们各出一半。
三，你父母可以来住，我不会反对。但我不会照顾男方父母，因为我要工作，自己也有父母需要照顾。
四，我不会辞职回家，做全职主妇，因为我喜欢工作，也不会放弃工作。
五，家务两人共同分担。
这个提议有问题吗？毫无问题。
女人界限分明，独立自主，对对方父母也表达了接纳，并未拒绝公公婆婆。
只是希望婚后财务清晰。
但是，刚刚还在“我家是我家，你家是你家”的男方，立马就不爽了：“合着结婚自己过“合着结婚自己过自己的？我挣的少就少着点用，没钱就自己活该饿着。”
言语中充满了对女方的不满。
意思就是：我的是我的，你的也是我的，虽然房子没有你的份儿，但你也应该和我一起还房贷。
即使女生提出不要彩礼，男生依然阴阳怪气。真的很令人费解了。
但不管如何，这个女孩赢得了无数网友打CALL。
大家都说：好样儿，新时代女性就该如此！
我们公司有一直男，直接说了：哪个妹子可以提这个婚前协议，二话不说，娶了。
当我们自己有能力，就会有底气。你房子不加名，OK，老娘我自己也可以买。
你不想养我，OK，我自己可以赚得更多。
有这样的独立，才有可能平等。
是谁说，女性的婚姻地位低，往往只有两点原因。一是娘家没有钱。二是自己没有钱。
婚姻是一场合作。
合作的前提是，我们资源相当，能力相当，产出相当，这样才能财务共享、风险同担。
否则，只是寄生与被寄生，包养与被包养。

其实，男人也好，女人也罢，本质都是人。我们都希望不被占便宜。也希望对方能和自己平等相处。
毕竟，人性本自私，将自己的财产分割出去，多少都会犯嘀咕。
严重的，会翻脸，直接决裂。轻微的，会埋下隐患，让婚姻出现问题。
不管是票子、车子还是房子，想要的，都自己去挣吧！
要记得，我们是女生，能顶半边天。

首先，如果女生自己有房子，而且是婚前财产，虽然看起来不错，又给自己留了退路，但是仔细考虑会有很多问题。

因为结婚以后，夫妻双方的收入是属于共同财产的，丈夫对房子又没有权利，女生还要把自己收入的一部分归还贷款，丈夫心里肯定不会很高兴。

其次，从法律角度来说，女生婚后归还的贷款，也属于共同财产需要分割。
比如结婚十年，女生还了100万贷款，如果十年后离婚，男方虽然与房子没有关系，但是可以要求女方支付50万，因为这是婚后的共同财产。

所以，如果不是全额买房，其实避免不了婚后分一半的风险。

最后，女生一般婚前买房的面积不会太大，不适合结婚以后三口之家的居住。结婚的时候绝大多数可能还要另外买一套。

如果双方都没有买房，可以共同付首付，一起还贷款，这样房产证上也有女生的名字，万一离婚也能分一半，风险最低。

如果女生提前买房，男生也提前买房，婚后的资产分割其实还是比较混乱的。

总之，投资有很多种方式，房产不是惟一的选择，黄金、债券都可以保值。房产需要限购，交易又比较麻烦，主要是不能立即变现，交易至少3--6个月。

所以，除非女生暂时不准备结婚，否则提前买一套需要还20年的房子，并不是一件好事，谁愿意娶一个要帮她一起还债的女生，而且最后房子并没有男生的名字！

观点：应该买。

第一，女生在未出嫁之前买的房子，都属于婚前财产，实实在在属于自己名下的，婚后再购买的一切，都属于夫妻共有财产，世事多变，不为别的，就为让自己有安全感，也建议有能力买房的女生就一定买套。

第二，一般女生结婚都要比男的早，相比男生而言没有足够的时间去为一套房子去奋斗，但如果父母条件够好，给自己攒一套房子还是很有必要的。

最后，相信任何女生如果在经济条件允许的情况下，都是很愿意为自己购入一套房子的，但是现实就是如此残酷，一个字:

穷！

谢谢。