人才引进落户到杭州，在外地有一套按揭住房贷款，未还清，在杭州购房首付比例是多少？

杭州现在认房认贷的，你名下还有一套未还清，在杭州是二套，首付是6成。在临安区最低是可以做4成。如果你把外地那套还掉是可以在杭州做首套的，几年银行政策放宽了点。

杭州买房是认房又认贷，你在外地有有一套未结清贷款住房，那在杭州买房就算是有一套房，且有贷款记录，在杭州购房的话属于二套房，首付比例为60%。如果对杭州的限贷政策不是很清楚，那可以在杭州购房通上查询一下。

按照2015年的杭州落户政策，购房（包括按揭房）可以落户。以下是2015年杭州落户政策里的“买房入户”说明，供参考：
购房入户政策实施区域范围：杭州十区。
购房入户时间：杭州经济开发区（下沙）、杭州高新开发区（滨江）、钱江新城的购房入户办理以2006年4月12日起购房为准；江干、西湖、上城、下城、拱墅的购房入户办理以2008年10月14日起购房为准，萧山、余杭区办理以2015年1月1日购房为准。
购房金额要求：上城区、钱江新城购房单套总价100万元以上（含100万元）；经济开发区（下沙）购房单套总价60万元以上（含60万元）；江干、西湖、上城、下城、拱墅购房单套总价80万元以上（含80万元）。
萧山、余杭购房单套建筑面积80平方以上，同时需付清房款；萧山余杭购房时间在2015年1月1日之前的，扔按照原政策执行，即单套购房面积在80平方以上无需付清房款即可落户杭州。
申报条件
申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
①申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
②申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
③购置二手房的，房内原户籍人员户口已迁出。
这条要注意一点：如果夫妻双方有一方已经是杭州户口，那么另一方就不能通过购房落户政策落户了，只能通过人才引进或者夫妻投靠的方式落户。