租房合同丢了,收据也丢了,房东不退押金怎么办

2024-12-19 14:13:34
推荐回答(4个)
回答1:

如果租房合同丢了,只要有房租押金的条子,或者其他证明当事人已经向房东支付押金的证明,没有对房屋进行破坏,房租到期后,押金是要退的。如果支付押金的证据都没有,出租人拒不退押金,承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
法律分析
一般来说在租赁合同中有关于押金的约定,如果没有明确约定押金条是唯一退款依据的话,租房人有其他依据证明,付款的流水记录,押金是要退还的。在交押金时,房东给开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,只要写个字据,向房东说明没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款。如果房东不肯退款,当事人可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位,而且房东不与其签订租赁合同,属于偷税漏税,租赁所可以处罚房东。租房子交的押金,按照相关法律法规的规定,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要当事人没有违约的情况,按照相关法规,房东就应该退押金给你。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百三十七条 出质人可以请求质权人在债务履行期限届满后及时行使质权;质权人不行使的,出质人可以请求人民法院拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时行使质权,因质权人怠于行使权利造成出质人损害的,由质权人承担赔偿责任。

回答2:

协商不成可以收集证据诉讼解决。
按照《担保法》第63条,这些现金属于质押。

虽然你丢失了押金收据,但房东说没有原收据就不退,这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况,按照《担保法》第71条,房东就应该退押金给你。

在你交押金时,房东给你开收据是一式两份的,房东本身有留底。所以,你只要写个字据,向房东说明你没有违约情况,丢失了押金条,房东就应该退款给你。你可以写个收条给房东,证明你收到了押金。

回答3:

那你就说你不知道应该租到什么时候截止,然后让他拿出合同来,上面不就有押金吗?这房东够无耻的,他耍赖你也耍赖住着不走,最起码不要把钥匙给他,人就算搬走,也要放一些没用的东西在里面,房子里搞乱七八糟,不退你押金,你就占着房子占到押金的金额。你也够大意的,下面有答友说房东怕你找他要,你可以再写个收条给他,这样应该就没有问题了。辛苦写了这么多字,也帮你想了办法,采纳一下我的答案呗!

回答4:

那您有照片吗?或者是第三方证明