要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质量等问题导致。对于侵权事件，通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任。如果受损害一方不能证明你存在过错，则你不承担法律责任。
1、首先你在租房合同中对因房客原因造成的事故和所带来的损失应由房客负责要有约定的条款；
2、一般来说，出租房因房客违法乱纪或粗心大意造成的事件、事故，所造成的损失，由房客负责，对房东来说要查出租房屋是否合法性，不合法时才可能给房东带来连带责任；
3、所以出租房子时，应严格按城镇房屋租赁相关法规规定，并对房客使用房屋有严格规定（如：不得从事非法经营活动等等）
这个得看造成事故的原因是因为你房子的质量问题还是租住人自己的问题了。
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