紧急:我家漏水把楼下淹了，楼下要求赔偿的过分怎么办

如果漫天要价的，双方可以协商，协商不成的，可以申请仲裁或者诉讼，由仲裁机构或者人民法院确定赔偿数额。不动产的相邻各方，应按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
法律分析
住在小区的很多业主，恐怕都遇到过楼上漏水楼下遭殃的情况，这个时候楼下根据自家房屋因漏水导致的受损情况，可以要求楼上给与一定的经济补偿。
楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
漏水楼下，楼下的住户可以让物业前来协商，可以把现场情况拍照留存。本着为对方主动维修的态度积极解决，首先自己做到不躲避事实的态度。一般情况下，邻居们都会表示理解而积极配合。
对于漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉，但是建议协商解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

很同情您，楼下要的也是太多了
如果是局部修理墙面每平米不超过28元，同时电的问题无非就是线虚了，我想1000元还是差不多吧，因为不管怎么说也是您将楼下给淹了的，所以适当的赔一些也是合理的。

我家刚领了钥匙，未装修，结果暖气跑水
把楼下屋角墙皮给泡了
我主动去找楼下，想赔偿或修复
结果人家张嘴就要5000元

该陪的陪 不该陪的就不能惯着他

可以协商处理,或者选择给他修复!