肯定会不同1、价位的不同2、手续方面一个是过户 一个是手续的重新创建3、还有房屋的使用折旧费用也不同
如果是从税费方面来讲
原则上，买方只按房屋交易价格缴纳契税；
但是，由于我国房地产是卖方市场，所以在实际二手房交易过程中，本应由卖方负担的营业税和个人所得税也转由买方负担。
而新房是不存在这个问题的，税款由开发商自行负担。
