需要售楼房提供该楼的房屋产权证国有土地使用证【或集体土地使用证】。需要说明的是，工业户买农业户的房，买房时，卖方的土地使用证必须是国有的，是集体的土地证就不要买【房屋产权过不了户】。就是说农业户之间买买房土地证其土地使用性质必须是一致的，不一致同样也办不了过户。办理过户时，买卖双方必须到场，携带产权证、土地使用证、身份证，户口簿，购房协议书到税务部门完税，到房产办理房产过户，到土地部门办理土地证。这样就完成了全部程序。
