首先您的这种情况是合法的，因为您提到的这些收费都是经过物价局审批了的，如果物价局回复的是，那么这就是合法的，不存在违规收取费用，您所说的装修所用的费用在《住宅装饰装修管理办法》这部法律里面都有明确的规定，您装修时所用电梯相比下会比平常重，读电梯有一定的损害，而物业管理公司的保洁会对电梯打扫清洁等都是一笔费用，而《住宅装饰装修管理办法》写明装修垃圾鼓励由物业管理公司清理运除，以免发生不必要的事故（如不同的装修材料混合有可能会有辐射，可能会发生爆炸，或者对其他业主造成不必要的伤害，以前有很多这方面的案例的）但是您可以自己找其他的除渣公司或者个人运垃圾，我个人觉得300元的除渣费还是比较合理的，而保证金1800主要是在看您在装修的时候是否违规操作或者进行其他违法活动的，要是您都按规装修，满12个月会圆满还给您的，但是这12个月我不好说什么，因为这个看物业公司自己定，有的3个月，有的5个月，有的10个月，这个不能确定的，而停车费这个问题更不好说，这个您可以让您们小区的业委会去和物业公司商量一下，而且物价局也答复是那就不好说了，您提到要交一年的物业费才可以拿到钥匙，这个情况就要看您和物业公司、开发商签订的一系列合同了，如：购房合同、物业服务合同等。如果合同写明必须先交一年的物业费才能拿到钥匙，那这样做就没有问题的，还有一种情况就是现在很多小区物业费时提前预付的，如一次付一季度或者一年的物业费，您可以仔细的去问问物业公司，看他们那边做什么解释，希望对您有帮助，有点罗嗦了！
物业公司收费是否合理，应以物价局给你的答复为准。你现在只能等着物价局的明确答复。如果物价局说物业公司的收费不合理，你可以要求物业公司返还相应费用，并赔偿损失。
从物价局的回复可以看出，它的收费标准可能还没批下来，如果物业坚持要按照上述标准收费，你请他拿出物价局的批文。
具体要看合同约定
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