11年9月在工行办的首套房贷利率是在基准7.05%的基础上上浮15%即8.1075%,请问这个上浮15%要到房贷结束吗

我的是月付,15年的还款期限,
2024-12-21 18:12:09
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回答1:

对,要到房贷结束.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:一是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

回答2:

对,看你和工商银行签订的借款合同中,有一条是专门约定利率的!

回答3:

上浮的比例是不会调整的,每年调整的是基准利率