以房产局备案的合同作为产权确定的依据，因为在购房合同没有联机备案前，房产局是不承认这个合同的。所以现在的产权是属于你们两各人的。 房产局备案的功能就是把确认的合同交给房产局存档并作为以后房产权属的依据。
既然在房管局备了案是两个人的，那就是两个人的共有财产了，产权属于两人共有。
你户主的名字写了一个还是两个的？要是一个的话应该就是你自己的 不过你要是已婚了 这个算是共有财产，要是户主写的两个 就是两个人的
