不动产买卖合同生效问题。

　　一般情况下，只要合同双方有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同系双方自愿签订，并且出卖方有权出卖该不动产的，则自双方签订不动产买卖合同后，合同即生效（双方另有约定合同生效条件的除外）。
　　但是，合同的生效并不表明不动产产权的转移。根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说在没有进行产权变更登记之前，不动产产权不发生转移；只有在双方进行了产权变更登记，产权才真正发生转移。
　　《物权法》
　　第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

依法订立的合同自双方签字后即成立生效，受法律保护。但是无权的变动不是与合同同时产生。
不动产（如房产）以相关部门权属 登记 为准，动产则以交付为准。所有权是否变动，一般不影响合同效力，二者是分开的。
望采纳，祝好！

对方是车主吗？卖方是有权处分人的话，买卖合同是有效的，但是车子没有交付的话，物权没有转移，你还没有拿到所有权，建议你抓紧时间办理交付事宜并且过户登记。

合同已生效。交付与否并不影响合同的效力。