......土地都是国有的，土地分划拨地和出让地，划拨地是没有年限的，直到国家收回，这样的土地都是不用交契税也就是向国家交土地租金，而出让地是有年限的， 也就是使用者向国家租的，这个就有年限，而集体土地就是划拨地，集体土地的意思就是土地的使用者很多，但是又是每家每户分到位的，但是没有通过丈量划分清楚就给了这些土地总的一个面积的证，，但是集体土地基本是可以使用，但不能分出去，要是分到的人不用，是要还给集体，集体在给别人的，而且集体土地还有以部分的产权在村上或大队上，要是拆迁或是别的什么，他们有一定的说话权的，就像房产证上有两个人的名字意思是一样的，你可以看看土地征上土地使用的年限上面是没有写时间的，一班划拨地最长时间为70年（住房）而你那个上面写的是划拨地那就没有年限计算了，只要你不改变土地使用用途，国家不开发收回，都可以一直用
国有土地证与集体土地证只有二种不同性质，第一国有土地证可以过户转让任何人，但集体土地证不可以过户转让，除非本村村民。第二国有土地证可以抵押贷款，而集体土地证不能。
你还是别转了！！！国有土地证升值空间大啊
我考，这个是原则性问题啊，集体土地 和国有土地，XXoo，这个怎么可能发国有的证啊，，，，必须收回啊，渎职啊。宅基地咋能成国有的了，无征地批件，无出让合同或者划拨手续，你那的土地局局长假酒喝多了。要么就是傻。
国有土地使用证对你更有利，建议你最好不要钻这个牛角尖。
NARENZHOUREN
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