收据记收入，直接计提税金及附加；以后再换发票，收回收据的“客户联”，与新开的“发票记账联”对冲即可，不必重复计提税金及附加。
如果是“酬金制”的，那么预收的物业费属于交费的业主，故该资金属于代管性质，不需要纳税；如果是“包干制”物业管理，那么预收的物业费属于某个阶段的营业收入，那么要在该阶段纳税。具体的记账方法，建议咨询专业会计人士。
记入主营业务收入，直接在当月交税
