没有。根据物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此房屋使用权等权能，须在完成登记后才能完整享有。
签了合同只是合同有限而已，需要到去登记的。登记之后房屋所有权转移了。
完成产权登记才有效吧 可能
