我爷爷过世未立遗嘱，现在房产面临拆迁，过户怎么处理。

到民事法庭，如果你家想要这套房子，可以给其它三个姑姑补偿。或者，你家不要这个房子，要回原来的钱，那就让其它三个姑姑补偿给你们。。如果你爷爷口头立的遗嘱能成立的话，就好了。你先找找律师咨询一下吧，法院附近都有律师事务所，咨询费也不贵，但要找正规的。

首先50%份额是你父母的，有发票可以作为证据。然后其余部分要有继承人共同继承。当然前提是：房子是福利房，产权是归你们还是单位？如果你们只有使用权，那分割就谈不上。

首先，你们可以后出那个出的50%的房款发票和亲戚和他们讲明白看看能行不，能够协商解决最好，因为都是一家亲戚，为这个弄上法庭也不好。为什么呢？因为你爷爷曾经说要将那个房产留给你不能作为遗嘱，况且在没有立遗嘱的情况就过世了，因此就只能按照法宝继承来对你爷爷的遗产进行分配。
话说回来，你父母为你爷爷购房出的房款也是子女对父母的赡养孝敬，对不对，之后的房产就是你爷爷的财产了，现在他去世，那房产也就是合法遗产。
其次，还有一个问题你奶奶还在不？如果她还在的话，房产要先分出她的50%，余下的50%才是你们（你奶奶、你爷爷的子女平分，当然要适度照顾老人）可以继承的。
最后，祝你能够圆满解决这道难题。

路过,希望你得到帮忙