请问房子卖了当年再买,契税能退吗?

2024-12-18 02:36:49
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回答1:

契税从来没有什么优惠政策可以退,国税发[2006]108号文规定“对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金;对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。”但现在这一条已经废止了。

回答2:

  1. 根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;

  2. 在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。

回答3:

没听说