1、400元在什么地方能买房啊。2、如果是卖房子一方出具的收条，并签名的，就已经具有法律效力了；3、如果真的通过诉讼的话，买房交钱的一方是有95%胜算的。
找个好律师。如果对面名下只有一套房子了，那就是指定的。
如果不能证明是他们写的难胜
