我和老公结婚十二年，现在感情不和想离婚，财产怎么分割

婚姻能走到这一步不容易，尽量不要离婚，否则後悔不及。如果必须离婚的话，法律上是所有财产平均分开的。也可以双方约定，你老公说他养孩子要房子，你要说清不承担抚养费，但可以看望孩子。具体细节建议你找专业的律师面谈。

离婚的话可以两人谈判拟定离婚协议书。谈不成的话只能法院分了。
第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条 离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
一般抚养费都是按每月收入的百分比来算的

尽量冷静的再思考，孩子都这么大了，有一点办法也不要考虑离婚，多想想孩子。
按正常来说，如果一方带孩子，另外一方需要提供抚养费；财产平分。房子和其它财产可以找评估公司核价。
如果不是遇到原则问题，不要离婚，离婚对女人的伤害往往会更大。

起码,能养孩子的男人也是有责任心的男人.结婚十二年了,百年修得同船渡,千年修得共枕眠啊!想想十二年的同床共枕,珍惜吧!
为孩子想想吧,有时"感情不和"是自己给自己的美丽的借口,好好谈谈,自己先找找原因,尽量双方互相迁就一下,彼此改改毛病,没有什么比伤害孩子更大的错误,请三思!

谈判,关键你想要什么