个人认为没有续签合同，租赁关系不成立。事实租赁关系，要看房东要求搬离时间来确定：若在房屋租赁合同刚到期时，则事实租赁关系不成立；房屋租赁合同超过一定期限(吃不准为多少天)则可视为事实租赁关系。
构成租赁关系，可以视为续签一年合同
租赁关系依旧成立。你们的租期到达续交的1年后。
可起诉解决。
