在房屋买卖合同有效的情况下，卖方不卖了。我上法院起诉要求继续履行或赔偿损失可以吗？

2024-12-14 04:48:24

推荐回答（3个）

回答1：

你可以要求对方继续履行合同，并要求对方赔偿损失，这是你的权利，但对方不同意继续履行法院也没有办法，法院只能判对方双倍返还定金。法院一旦进行判决，你不能就同一标的提出诉讼。

回答2：

房屋买卖合同有效，买受人已经支付了90%的购房款，卖方反悔的行为构成合同违约，你可以选择要求出卖人承担违约责任支付违约金解除合同，也可以选择要求出卖人继续履行合同。

回答3：

合同不是借贷，具有非常强的强制性法律效力。合同一旦签订，就必须执行。你可以上法院投诉，要求强制执行。不要犹豫，法院一定会支持你的。