拆迁房要5年以后能办房产证 ，在不能过户之前 ，你没有办法证明房子是你的 ，到房产证下来时候 ，他能证明房子是他的 ，这样房子风险很大 ，要看卖给你房子的人 ，有没有良心 ，如果5年以后 ，房价大幅度攀升了 ，他会反悔 ，不给你过户了 ，那时你依靠法律不行 ，没有那一条能够强制他去给你过户 ，你想想看吧 。
什么叫还建房
