链家置业顾问怎么开发客户的

1、建立房产置业相应信息的群；
2、网上发布房地产信息；
3、把你的功课做好，充分了解房产的优势和卖点；
4、利用可接触到的所有途径，加强房产信息的宣传；
5、接待好你的每一个顾客，决不能以貌取人，言语之间必须让顾客感到你的真诚，而不是一脸的不屑和不耐烦；
6、了解并介绍周边的配套生活设施和便利条件，购买后享受到的服务。比如物业服务内容、附近的学校、超市、菜场、医院、交通、休闲等；
7、递上自己的联系方式，不要索要对方的电话或其它信息；
8、认真做好每天的记录，反省和思考后改进工作中的不足是一个人进步的必要过程。

这是一个高端的行业，千里之行，始于足下，做任何事，基础或者说专业知识是一定要过关的，如果连这个都没做好，在怎么去开发你都不会有结果的，因为你抓不住你的客户，你给不了他要的东西——专业，其次是培养自己的人格魅力，审视自己的优缺点，把自己的优点发挥出来，让别人看到和接受及欣赏，比如说你狠细心，你就可以在和客户交流的过程当中把她表现出来，让你的客户眼前一亮，记住你，还要学会怎么与人交流和沟通，特别是和商场上的老板、各行业的精英，他们都是行业中的佼佼者，人生阅历、经验是非常的丰富，你如果袪场不知道怎么和他们沟通，那你基本上在他们身上得不到任何东西，也就失去了这个行业最大的一个客户群体，所以要不断的学习与高端人群的交流
其实无非就是两点，第一是，专业知识，第二是，人际交往，你要是能把2这两点做好，为我相信你一定能再这个行业中走的很远。
小生之拙见，希望对你有帮助

1 门店接待（借贷上门客户）
2 电话拜访（通过打内网大盘里的公客和业主资料发觉房源和客源)
3 l链家在线系统（链家自己的网络店铺，可发布房产信息吸引客户咨询）
4 街头驻守（就是在需要的地方摆牌吸引客户）
5 网络发帖（通过一些房产网站—焦点，新浪，安居客，搜房等等网站发帖子吸引客户咨询）
6 切户（同行约过来的客户，你抓好时间偷偷的联系到就是你的客户了）
7 社区论坛
8 客户转介绍（经营好了一个客户吗，他可以为你接受他的朋友圈给你）
等等好多方法，不同的区域也可能有特殊的方法开发客户。