房子过户，房子拆迁，详细内容，找答案。

要看你们的拆迁安置政策，你的房子有遗产放弃书，算手续较全的，许多没有这些手续拆迁后直接落户到被拆迁房主指定的人身上，没办什么手续。你的这种情况办理一份遗嘱公证最稳当，今后就算麻烦有这份公证书你的手续全了没什么好担心的了。
过户不建议遗嘱或赠与过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与今后再次转让需交20%的所得税。

拆迁之前，不然拆迁之后应当费用会更高
要先办你爷爷奶奶部分的继承公证，拿公证书过户给你爸
然后你爸办赠与公证，拿公证书过户给你
这样房产才是你的
赠与、继承的公证，按赠与、继承面积的2%收取
你爷爷奶奶已经去世了，只能是拆迁前办继承
赠与的部分如果新房比现在的房大，将来赠与费用 会增加

跟户口本没有关系。
拆迁后转移较好，可以节省一些费用。只要相关权力人放弃权益，而且法律文书齐备，不会有太多问题。

最好在拆迁前办理过户手续，放弃继承和赠与应当进行公证。你可持这些公证文件和你祖父母的死亡证明（到公安机关开具）到房管局办理过户手续。办好后再与开发商签订补偿协议，将来的新房就是你的了。如果拆迁后办理相当麻烦，因为房屋的所有权人已经去世，拆迁协议的签订就很麻烦。

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