根据《房屋测量规范》入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积计入产证；设备平台等不计算面积。

2024-12-25 14:46:15

推荐回答（3个）

回答1：

不是违章建筑。入户花园和不封闭的阳台按照规范是按一般面积计入的。但是不是说明另一半是违章建筑，这个是对购房者的一个面积的保障。即封闭的和不封闭的不能按统一标准。其余的这些面积是属于业主的，虽然是以一半面积来计算，但是使用权还是属于业主的。

回答2：

给你办理的产权证上面有详细的房屋平面布置图,你在办理时一定要将阳台、入户花园全标注上去，并附上详细的面积计算说明。这个一般开发商都已经办理，只是你在拿产权证时注意一下就行了。没有问题，肯定不是违章建筑的。

回答3：

都在你家里了，还什么违章建筑？违章建筑不会在家里的。

根据 《房屋测量规范》 入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积计入产证；设备平台等不计算面积。