房产契税和房产证时间哪个在前?一般差多少时间？

1. 契税完税证明：在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的，没有房产证，将来也就无法转让交易房子。

2. 对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务（财政）部门和收款国库（银行）的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用；另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

3. 契税的征收机关，原为财政机关，目前，某些地方已变更为税务机关（地税），也有些地方尚未实行变更交接，仍为财政机关。可以向当地财税机关咨询。
   四，对于提取住房公积金，一般无需契税完税证明（包括税单或者完税证，下同），只需购房合同、房产证、付款凭证、房屋买卖发票等。如果房产证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明。可以向住房公积金管理中心咨询。

必须缴纳契税后方可办理产权证，相差时间不好判断。

存量房也就是二手房交易过程中，契税跟办证时间基本是同步的，误差在10天内。
一手房的话，缴税时间跟办证时间差距可能很大
不论一手房还是二手房，一定是契税在前，办证在后。

办理房屋产权证，先到房管局大厅申请测绘，测绘之后建立档案，凭档案数据（主要是房屋面积）缴纳契税。房管大厅应有交税窗口。肯定是契税在前，房管承诺好像是10个工作日后领取房本。

一般在办房产证前必须先交了契税。开发商通常是在收楼的时候代收，或者业主可以要求自己去当地财政局或者税务局缴纳并取得完税凭证。 正常情况下缴纳了契税办房产证就进入了程序，快的2-3个月就能出来，各地政府、开发商办事效率不一，慢的话不好说，半年一年都有可能。