估计你麻烦了，现在是这样，之前的口头承诺不承认，是没有办法的，关键在于签订的合同是怎么写的。车库一般确实是不允许贷款的，这个我知道，产权会有，但是不能贷款。他们明显是先忽悠你，然后等你签订了合同以后再和你说事情的。
报生活在线吧，他们还有专门的律师服务团队帮你解决问题。
咨询律师，可以另外再找朋友去，以买房名义去，取得他们口头承诺的录音。取得他们欺诈的证据。
口头承诺都是转眼就翻的 要书面形式的才有法律效益 吃一堑长一智 找律师吧 这个算是欺诈了
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