最高法院有类似的判例，中介无权要求你支付房屋市值3%的佣金。因此，中介胜诉的可能性很小。
尽管有独家代理协议，但中介没有积极履行合同义务，也没有达成交易，要求取得3%的佣金没有法律依据。
但最终还是得看你独家代理协议时如何规定违约责任的。
首先、你把合同拿出来看条款。
现在说什么都没用，最主要是合同拿出来之后请律师帮你去看这个官司你胜率有多少
毕竟我们没看到你的合同，判断不了谁是违约方、所以合同至关重要
即使没有给你合同，但是你签字了，胜率不高的，好好找他们公司协商下，估计还是想搞点钱，毕竟中介公司也是以赚钱为主了。
只要你的房子还没有卖掉就不违约，中介告不赢你
你胜诉的可能性很大！
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