银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%-30%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,你的贷款利率上浮了20%,7.05%*1.2=8.46%.
你说的7.05%是基准利率 现在每个银行的利率都是上浮的利率，基准利率是肯定拿不到钱滴！你做下来8.46肯定是上浮以后的利率
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