划算。
其实公积金代缴的最终目的是为了贷款,那么公积金贷款和商贷差别到底有多大:商贷利率6点多,公积金贷款只要3.25%,换算下来确实能给人省下不少钱(同样贷款70万,商贷要比公积金贷款多还款大概47万)。这些可以说就是个人缴公积金最划算的点。
积金贷款利率比商贷利率低,用公积金贷款买房较划算。一般情况下,住房公积金连续缴满6个月就可以申请贷款买房了,但具体可贷额度根据公积金余额、信用状况、购房情况、还贷能力等进行综合测算。如果想用公积金贷款买房的话,那就建议自己缴纳,个人需承担全部缴纳额。
仅需本人身份证去当地住房公积金管理中心办理住房公积金缴存开户登记手续即可。在贷款方面,自主缴存人员与单位缴存人员同等对待、不做区分。在办理住房公积金贷款时,贷款条件、贷款额度、贷款利率、办理流程及要件等方面均保持一致。
当然,符合当地住房公积金管理中心住房公积金提取政策要求,也可以将自己的公积金取出来!
全国各地住房公积金管理中心政策会有不同,若想更细致了解,建议拔打12329或去当地住房公积金管理中心询问。
参考资料来源:百度百科-公积金
这个要看自己以后的打算,如果有计划贷款买房,则用公积金划算,因为公积金贷款利率低于商业贷款利率;如果以后不会用到公积金贷款买房,则没有自己缴纳公积金的必要。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
公积金个人全缴不划算,公积金一般是由单位缴纳的
单位不按时缴纳公积金是违法的。
有关于单位缴纳住房公积金的规定:
单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴;
对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后
可以降低缴存比例或者缓缴;
待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴;
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账
设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款;
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;
逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
自己买公积金进行商转公划算吗?大部分不去进行商转公的客户,不免有两个原因,第一嫌麻烦,办理的过程长,消耗的时间多,要联系银行又要联系公积金中心,觉得巨麻烦。第二怕吃力不讨好,钱也出了,精力也花了,最后事情没有办成。但是方阵金保网小编想说,事在人为,能够让您省下十几万甚至几十万的利息的事情,您还会嫌它麻烦?当然钱多的,我们在且不谈,我想大部分人都无法通过合法手段在工作之余花两年的时间就能赚取几十万,但是商转公可以。
其实商转公到底有多麻烦呢?其实也不麻烦,首先您需要和您贷款银行联系,看是否能够进行商转公,需要准备哪些资料,办理什么流程,每家银行的相关政策都不一样,具体可以咨询对接的银行客户经理。其次就是电话联系公积金中心,询问您要办理商转公,要满足什么条件,准备哪些材料。接着找一家代缴公积金的公司,进行公积金代缴,让对接业务人员为您提供相应的代缴方案,每月按时交纳就可以了。
对于吃力不讨好,钱也出了,精力消耗了,事情没有办成的问题。要是能省这么多钱的事,这么容易就办了,估计它也就不香了。之所以大家都想商转公,确实是因为3.25%公积金贷款利息实在太香。小编想告诉你的是,别担心,公积金贷款每年都可以申请一次,今年申请不成功,把相关材料补齐,咱们明年继续申请。实在不行,您每个月代缴的公积金费用都是入到您个人账户的,钱都在账户里,飞不走。就算申请贷款不成功,把他当一笔积蓄,在您需要用钱的时候,还能提取出来,但是小编提醒别一次全部取空哟!
所以,找代缴公司自己买公积金当然划算,您只需要一年花费几百块的服务费,通过代缴公司,往自己的公积金账户里存钱,就能在一两年后,获得超过20倍甚至更多的贷款,让您省下几十万利息。用上千块的服务费去搏几十万的利息,不值得吗?并且国家政策是支持我们去进行商转公贷款的。只要您满足条件,公积金中心就没理由不贷款给您。
如果您想要公积金贷款买房或者商转公,那您挂靠单位缴公积金是划算的。
1、在武汉和很多地方,公积金是无法以个人名义缴纳的。
2、住房公积金需要由单位开户,并且由单位为职工缴纳到账户。
3、公积金的贷款利率是3.25%,远低于商贷利率。如果按商贷利率5.88%,贷款70万,贷30年来算,公积金贷款能比商贷省下将近40万的利息。
4、缴纳的住房公积金是全部都在您自己的公积金账户里的,如果万一不能贷款成功,是可以提取的。
您其实只需要出服务费和全额的公积金月缴额度就可以缴纳了。要知道武汉的代缴服务费两年也就1500左右,比之40万,很划算了。