收房一定要缴纳契税和公共维修基金？

2024-12-14 14:50:43

推荐回答（4个）

回答1：

1、契税是在办房产证时必须交的。不一定要收房的时候交。
2、公共维修基金是跟物业管理费一起交的，一般在收房的时候会要求预交物业管理费和维修基金三个月。
3、契税和维修基金都是小钱了，在收房的时侯交也无关紧要，只要不是重复交就可以了。

回答2：

是的

物业维修金应缴纳总房款的1.5%

契税按面积纳，90平米以下总房款的1%；90-144平米1.5%；144平米以上3%。非首套房一律3%

回答3：

契税是在办房产证时必须交的，

回答4：

收房首先建议是先验房后收房，验房一定要找专业验房公司验房，否则自己验房会遗漏很多问题，这些问题有可能对你入住后造成麻烦，收房时是问题整改的黄金期，因这时施工方会组成专门维修小组，过了这个时期再发现问题整改，可能就不会这么容易了。整改完毕后再交钱收房。
契税可以自己交也可以交给开发商。
公共维修基金是收房时要交的