1、如果是宅基地房屋，在上海这种情况拆迁补偿是归购房人的。
2、如果是国有土地上的产权房，你可以先起诉到法院，要求对方履行合同义务，协助办理过户，法院一般都支持，然后产权就是你的了，拆迁利益也是你的了。
能赢，法院会判决及时过户的。关键是房屋买卖成立，是否过户登记，在于能否对抗善意第三人。除非合同中有约定。
顺致吉祥！
法院通常会判一人一半，我帮朋友办过两次类似的事情。
如果属于国有土地上房屋你们就输了，如果农村房屋你们可以胜诉
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