你是可以贷款购买第二套房的，这毫无疑问。但是，你以前贷过款如果现在购房贷款就属于第二套，目前贷款情况是银行不同，贷款金额也不同，按照二套房贷款比例在房价的40-50%之间，具体情况以当地银行标准和你的收入而定。
在威海本地再买房就属于第二套房子了，首付肯定是5层以上了。跨省买可能不属于第二套房子，因为现在个人拥有房产跨省的，信息尚未联网，一般查不到的。但在外地买房个别城市需要提供本地一年纳税证明或银行流水账。比较难。
第二套！因为银行有过贷款记录！所以算是第二套！首付60%，贷4成！
1套 贷款7层
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