法律是基于证据的，合同是保障权利义务的有效办法，你要没签合同也得有证明你主张的证据，比如有没有收据收条，相关录音等等。要是啥也没有光是口头承诺，法院也不会支持你。尽量多的收集证据吧
如果只是口头上的合同的话，那么肯定没有文字上面来的，有法律效力，所以说这个只能吃哑巴亏。
除非你能够找到新的证据，证明自己曾经和他有一个口头约定。
没有定一个合同是自己最吃亏的，所以现在，他们又给了别人是很正常的，有什么都必须要有合同为依据。
如果去年你租这个地写了手续也好使，如果没有手续的话，很难办，因为口头协议不受法律保护，现在唯一的办法，你看他租给另个人，那人要干什么？如果也是办厂用的话，你可以跟他商量，换个地方，实在不行的话，就得走法律程序了，多少为我们讨回来而损失？
既然没签订合同，可租长可租短了，也就是说你可以选择租长期的，让你搬，当然也可以但要赔偿你所有损失，厂房既然建了，不是说拆就那么好拆的
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