我在建设银行个人住房首次贷款21.5万,期限20年

2025-01-07 03:10:50
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回答1:

你这个属于等额还款 每月的还款二度相同 但是本金与利息的金额却不一定相同 比如你这个月的本金还了376.27元 利息1389.43 下个月有可能就是利息376.27 本金1389.43了 其实每个月还得钱还是那么多 如果是小额贷款的话可以选择按月付息的方式 即每月只换该月的利息 到最后一个月连本金带利息一块还 也是现在最常用的一种还款方式 希望对你有所帮助 (纯手打)

回答2:

是不是搞错了呀, 贷215000, 20年即240期 , 按等本金计算法, 月本金是895.8元,
现在最重要的是不知是用什么方法还贷(有两种, 一种是等本额每个月还钱金额一样, 一种是等本金 每个月还钱不一样, 还钱额逐月下降), 及不知你的利率是多少, 如果都知道便可以帮你计算出来每个月的还钱额, 不过, 现在你的数据看来, 肯定是搞错了, 如果等本金没理由本金才376.27元至少也是895.8元, 如果等本额即每个月还钱数一样,那么你每个月都要还376.27+1389.43=1765.7, 20年需要还423768元, 你觉得有没有可能要还20多万利息呢?

回答3:

你所说的还款方式应该是本息还款法,二十年两百四十期如利率不变的情况下每个月还相同的额度,而银行计息方式是根据贷款总额计算,所以造成了刚开始还的时候大部份是利息,小额的本金,等还款最后几期的时候就成了基本是本金,小额的利息了。

回答4:

啊?没明白您的意思,不过应该是本金多,利息少,就算是等额本金的也是利息少