09年7月买的房子,首付2成,贷款50万,还款20年,等本,中国银行贷款!

2024-12-16 15:06:53
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回答1:

第一、不管一年调整多少次利率,利率调整后也是要等到第二年的1月1日才开始生效的。所以不应该出现10月比9月多交几百块的事情,如果是12年1月比11年12月多交,是正常的。
第二、利率的折扣是从贷款开始那一刻就定死的,即使国家调整利率,但是折扣是不会没有,也不会变更的。
第三、按7的利率来计算,你的还款额度应该是3600不到,实际利率不到7的,我觉得你现在每月还3900,有点问题

建议你去银行好好了解一下,不是折扣的问题,弄清楚到底什么问题。