房产证如果只有你爸的名字，你妈、你奶奶和你，三个都属于继承人，没有谁可以把其他人从这套房子里赶出去，你和你妈不能赶你奶奶，同样你奶奶也没资格赶走你和你妈，人走了，活着的人最好是相安无事继续好好过日子，不要闹得这么难看，真打了官司，伤心赔律师费，谁也占不着这套房子的便宜，不过万一真闹到这一步，也不要怕，即使房产证不是你爸爸的名字，如果你和你妈没地方住，你奶奶也赶不走你们，同样，即便房产证没你奶奶名字，如果她没有其他地方住，法院也不会支持把她赶出去的。
看你的问题，好像是农村宅基地使用权。对农村宅基地，国家对产权人的身份由限制，限定在本集体经济组织成员之间，就是说，城镇居民不能作为产权主体。
但不管怎样，既然房产证是你父亲，那么你的母亲、你的奶奶和你都有继承权的
如果你父亲临终没有立下遗嘱，你的奶奶、妈妈还有你都有继承权。
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