宅基地《集体土地使用证》如何变为《国有土地使用证》

2024-12-14 12:53:35

推荐回答（3个）

回答1：

集体土地转为国有土地的唯一途径是征收（也有通过国有与集体大宗土地置换，因移民、整体因自然灾害搬迁、国家公共事业用地，但这种情况很少直接牵涉到老百姓个人），当征收手续一整套走下来，非常麻烦，在当地村委会签订征收协议，国土部门要地质灾害评估、压覆矿证明、征地定界成果报告等，要到省国土厅报批……但全国很多地方已经停批。
但就说报批后，一般国有土地，要缴纳土地出让金，签订出让合同（更正规的，还必须要通过公开招拍挂，这原来的土地是不是能给原房主还不一定）。
　　建议你到当地国土部门咨询，看有没有可操作性。

回答2：

去国土部门缴纳土地出让金

回答3：

这个好像不能变更吧，我也等待这个答案，有消息了通知我一下。