新建公司自有房产，是按固定资产入账日期还是按房产证日期作为缴纳房产税的开始计算日期

2024-11-24 04:31:57

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回答1：

1、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。
2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
3、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

回答2：

入账日期————固定资产完工交付使用时开始缴纳房产税

回答3：

税收原则是“应收尽收”，所以，税务机关掌握的应税时间是哪个早按那个。