您和二房东的合同有效。
中华人民共和国合同法
第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
有效，合法。
提前30天告知，是应该的，并且有约定。
扣100%押金，不平等，因为没有书面协议的租赁合同是不定期合同，随时可以解除合同（但应该提前告知）。不应该扣押金。
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